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10 CUIDADOS NA HORA DE ADQUIRIR UM IMÓVEL DE CONSTRUTORA
- Verificar se a Construtora já construiu ou entregou outros imóveis;
- Evitar assinar qualquer contrato no stand de vendas, por incrível que pareça, a emoção turva a razão do comprador;
- Conferir a metragem do imóvel com a especificada na planta;
- Verificar se a construtora é a proprietária do terreno onde pretende construir;
- Analisar o valor total a ser pago e não se contentar em saber o valor da parcela atual;
- Guardar folhetos e email’s de propaganda;
- Verificar se há cláusula de pagamento de acessórios ou se o memorial descritivo está completo. Ex. valores extras para fazer área de lazer ou colocar elevador.
- Observar o prazo de início da obra e entrega do imóvel, multa pelo atraso e prazo de tolerância;
- Ver a possiblidade de transferência para terceiros caso não queira continuar no negócio;
- Verificar o reajuste das prestações.